Prix immobilier Bâgé-Dommartin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bâgé-Dommartin. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 905 €

193 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 571 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 200 € — 2 353 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 088 € — 1 823 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

153 750 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bâgé-Dommartin, le taux global est de 28.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.1 %

commune + EPCI

Taux communal

26.7 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Bresse et Saône

TFPB moyenne / bien

814 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 905 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

4 065

Évolution 5 ans

-0.6 %

Revenu médian

24 880 €

par an, par foyer

Densité

102 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bâgé-Dommartin est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

15.9 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

32.5 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bâgé-Dommartin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

3.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bâgé-Dommartin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bâgé-Dommartin compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Bâgé-Dommartin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Maurice-de-Beynost4 155 hab.2 487 €/m²
• Replonges3 899 hab.1 488 €/m²
• Villieu-Loyes-Mollon3 793 hab.2 587 €/m²
• Montmerle-sur-Saône3 792 hab.2 208 €/m²
• Bellignat3 636 hab.1 375 €/m²
• Montréal-la-Cluse3 541 hab.1 563 €/m²
• Nantua3 449 hab.1 033 €/m²
• Ornex4 690 hab.5 231 €/m²

Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bâgé-Dommartin ?

Le prix médian au m² à Bâgé-Dommartin est de 1 571 € pour un appartement et 1 905 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bâgé-Dommartin ?

Bâgé-Dommartin compte 4 065 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bâgé-Dommartin ?

Oui, à Bâgé-Dommartin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bâgé-Dommartin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bâgé-Dommartin est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bâgé-Dommartin est-elle une ville sûre ?

Bâgé-Dommartin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bâgé-Dommartin ?

Le revenu médian par foyer à Bâgé-Dommartin est de 24 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.