Prix immobilier Loperhet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Loperhet. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 815 €

230 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 646 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 317 € — 2 514 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 253 € — 2 623 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

250 000 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 135 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Loperhet, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.5 %

Taux EPCI

0.3 %

CA du Pays de Landerneau-Daoulas

TFPB moyenne / bien

976 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 520 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 951

Évolution 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

26 590 €

par an, par foyer

Densité

192 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

61 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Loperhet est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

27.5 %

Gauche / écologie

10.8 %

Centre

33.4 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

22.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 127 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Loperhet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Loperhet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Loperhet compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Loperhet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plouarzel3 942 hab.1 977 €/m²
• Plouhinec3 932 hab.2 818 €/m²
• Plouvien3 892 hab.1 848 €/m²
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• Bénodet3 790 hab.3 510 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loperhet ?

Le prix médian au m² à Loperhet est de 1 646 € pour un appartement et 1 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Loperhet ?

Loperhet compte 3 951 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loperhétois).

Y a-t-il la fibre à Loperhet ?

Oui, à Loperhet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Loperhet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loperhet est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Loperhet est-elle une ville sûre ?

Loperhet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Loperhet ?

Le revenu médian par foyer à Loperhet est de 26 590 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.