Prix immobilier Plouarzel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouarzel. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 118 €

236 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 977 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 479 € — 2 719 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 528 € — 2 766 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

241 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

132 750 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 110 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouarzel, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.5 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Pays d'Iroise

TFPB moyenne / bien

945 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 171 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population

3 942

Évolution 5 ans

+6.4 %

Revenu médian

25 070 €

par an, par foyer

Densité

92 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

5.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouarzel est MACRON (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

40.5 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

25.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

70 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

70 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouarzel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouarzel compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouarzel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Loperhet3 951 hab.1 646 €/m²
• Plouhinec3 932 hab.2 818 €/m²
• Plouvien3 892 hab.1 848 €/m²
• Loctudy4 011 hab.2 452 €/m²
• Plomeur3 866 hab.1 986 €/m²
• Bénodet3 790 hab.3 510 €/m²
• Ploudaniel3 775 hab.1 700 €/m²
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Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouarzel ?

Le prix médian au m² à Plouarzel est de 1 977 € pour un appartement et 2 118 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouarzel ?

Plouarzel compte 3 942 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouarzélistes).

Y a-t-il la fibre à Plouarzel ?

À Plouarzel, 70 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouarzel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouarzel est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouarzel ?

Le revenu médian par foyer à Plouarzel est de 25 070 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.