Prix immobilier Ploudaniel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ploudaniel. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 258 €

200 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 700 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

941 € — 1 848 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 459 € — 1 836 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 000 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 139 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ploudaniel, le taux global est de 31.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.1 %

commune + EPCI

Taux communal

31.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Communauté Lesneven Côte des Légendes

TFPB moyenne / bien

1 109 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 568 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

3 775

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

23 710 €

par an, par foyer

Densité

83 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ploudaniel est MACRON (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

43.2 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 106 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ploudaniel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 184 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ploudaniel compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Ploudaniel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bénodet3 790 hab.3 510 €/m²
• Audierne3 697 hab.2 499 €/m²
• Plomeur3 866 hab.1 986 €/m²
• Plouvien3 892 hab.1 848 €/m²
• Plobannalec-Lesconil3 655 hab.3 111 €/m²
• Landéda3 654 hab.1 952 €/m²
• Châteauneuf-du-Faou3 648 hab.1 020 €/m²
• Plouhinec3 932 hab.2 818 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploudaniel ?

Le prix médian au m² à Ploudaniel est de 1 700 € pour un appartement et 1 258 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ploudaniel ?

Ploudaniel compte 3 775 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploudaniélois).

Y a-t-il la fibre à Ploudaniel ?

Oui, à Ploudaniel 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ploudaniel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploudaniel est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ploudaniel ?

Le revenu médian par foyer à Ploudaniel est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.