Prix immobilier La Chapelle-Saint-Ursin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Saint-Ursin. Le prix au m² appartement y est 181 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 112 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 687 €

182 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 691 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 227 € — 2 015 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 385 € — 1 826 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

129 400 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

601 €

sur 277 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 149 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Saint-Ursin, le taux global est de 51.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.2 %

commune + EPCI

Taux communal

51.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Bourges Plus

TFPB moyenne / bien

1 702 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 324 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 692

Évolution 5 ans

+6.2 %

Revenu médian

25 430 €

par an, par foyer

Densité

469 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Saint-Ursin est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

32.3 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Saint-Ursin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 88 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Dun-sur-Auron3 572 hab.581 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Ursin ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Ursin est de 1 691 € pour un appartement et 1 687 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Ursin ?

La Chapelle-Saint-Ursin compte 3 692 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapellois).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Saint-Ursin ?

Oui, à La Chapelle-Saint-Ursin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Ursin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Ursin est de 51.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Saint-Ursin ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Saint-Ursin est de 25 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.