Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxigny est de 688 € pour un appartement et 971 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-d'Auxigny ?

Saint-Martin-d'Auxigny compte 2 505 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-d'Auxigny ?

Oui, à Saint-Martin-d'Auxigny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-d'Auxigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-d'Auxigny est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-d'Auxigny ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-d'Auxigny est de 23 350 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Cher · 18110 · 2 505 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny en 2026

Saint-Martin-d'Auxigny est une commune française de 2 505 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 688 €/m², et celui d'une maison de 971 €/m² (source DVF, 169 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-d'Auxigny. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 971 €; 166 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 688 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 676 € — 1 304 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 538 € — 806 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 130 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 185 000 €; surface médiane 230 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 154 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.7 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-d'Auxigny, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.8 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Terres du Haut Berry
TFPB moyenne / bien: 837 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 989 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 2 505
Évolution 5 ans: +5.7 %
Revenu médian: 23 350 €; par an, par foyer
Densité: 103 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-d'Auxigny est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 17.2 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 33.3 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-d'Auxigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 77.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 1
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-d'Auxigny compte 1 monument historique.

Monuments notables

Prieuré Saint-Gilles et Saint-Loup de Bléron

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxigny est de 688 € pour un appartement et 971 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-d'Auxigny ?: Saint-Martin-d'Auxigny compte 2 505 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-d'Auxigny ?: Oui, à Saint-Martin-d'Auxigny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-d'Auxigny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-d'Auxigny est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-d'Auxigny ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-d'Auxigny est de 23 350 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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