Prix immobilier Granges-Aumontzey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Granges-Aumontzey. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 054 €

135 transactions DVF

Prix médian m² appartement

672 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

745 € — 1 576 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

503 € — 904 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 600 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 160 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 212 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Granges-Aumontzey, le taux global est de 50.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

7.5 %

CC Gérardmer Hautes Vosges

TFPB moyenne / bien

1 040 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 071 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

2 590

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

20 740 €

par an, par foyer

Densité

87 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Granges-Aumontzey est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

28.7 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

38.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Granges-Aumontzey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 11 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Granges-Aumontzey ?

Le prix médian au m² à Granges-Aumontzey est de 672 € pour un appartement et 1 054 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Granges-Aumontzey ?

Granges-Aumontzey compte 2 590 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Granges-Aumontzey ?

Oui, à Granges-Aumontzey 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Granges-Aumontzey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Granges-Aumontzey est de 50.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Granges-Aumontzey ?

Le revenu médian par foyer à Granges-Aumontzey est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.