Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ?

Le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine est de 1 104 € pour un appartement et 1 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Étival-Clairefontaine ?

Étival-Clairefontaine compte 2 506 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stivalien(e)s).

Y a-t-il la fibre à Étival-Clairefontaine ?

Oui, à Étival-Clairefontaine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Étival-Clairefontaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étival-Clairefontaine est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Étival-Clairefontaine ?

Le revenu médian par foyer à Étival-Clairefontaine est de 22 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vosges · 88480 · 2 506 habitants

Prix immobilier Étival-Clairefontaine en 2026

Étival-Clairefontaine est une commune française de 2 506 habitants (stivalien(e)s) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 104 €/m², et celui d'une maison de 1 220 €/m² (source DVF, 130 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Étival-Clairefontaine. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 220 €; 109 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 104 €; 21 transactions DVF
Fourchette maison: 806 € — 1 525 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 780 € — 1 300 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 141 100 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 118 m²
Médiane département (appart): 779 €; sur 427 communes
Médiane département (maison): 871 €; sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 170 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Étival-Clairefontaine, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.2 %
Taux EPCI: 2.7 %; CA de Saint-Dié-des-Vosges
TFPB moyenne / bien: 989 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 832 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 2 506
Évolution 5 ans: -3.7 %
Revenu médian: 22 500 €; par an, par foyer
Densité: 92 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Étival-Clairefontaine est LE PEN (43.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 12.3 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 23.8 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 53.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Étival-Clairefontaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Étival-Clairefontaine compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Abbaye (ancienne)
Zone archéologique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ?: Le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine est de 1 104 € pour un appartement et 1 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Étival-Clairefontaine ?: Étival-Clairefontaine compte 2 506 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stivalien(e)s).
Y a-t-il la fibre à Étival-Clairefontaine ?: Oui, à Étival-Clairefontaine 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Étival-Clairefontaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étival-Clairefontaine est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Étival-Clairefontaine ?: Le revenu médian par foyer à Étival-Clairefontaine est de 22 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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