Quel est le prix au m² à Xertigny ?

Le prix médian au m² à Xertigny est de 599 € pour un appartement et 1 104 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Xertigny ?

Xertigny compte 2 579 habitants selon le dernier recensement INSEE (les xertinois(es)).

Y a-t-il la fibre à Xertigny ?

À Xertigny, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Xertigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xertigny est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Xertigny ?

Le revenu médian par foyer à Xertigny est de 20 540 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Vosges · 88220 · 2 579 habitants

Prix immobilier Xertigny en 2026

Xertigny est une commune française de 2 579 habitants (xertinois(es)) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 599 €/m², et celui d'une maison de 1 104 €/m² (source DVF, 157 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Xertigny. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 104 €; 135 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 599 €; 22 transactions DVF
Fourchette maison: 721 € — 1 616 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 435 € — 768 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 100 000 €; surface médiane 181 m²
Médiane département (appart): 779 €; sur 427 communes
Médiane département (maison): 871 €; sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 218 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.4 % par an.

Loyer appartement: 7.7 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Xertigny, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.0 %
Taux EPCI: 6.0 %; CA d'Épinal
TFPB moyenne / bien: 1 078 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 246 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 2 579
Évolution 5 ans: -1.9 %
Revenu médian: 20 540 €; par an, par foyer
Densité: 51 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 37 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Xertigny est LE PEN (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 15.7 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 27.5 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 46.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Xertigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xertigny ?: Le prix médian au m² à Xertigny est de 599 € pour un appartement et 1 104 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Xertigny ?: Xertigny compte 2 579 habitants selon le dernier recensement INSEE (les xertinois(es)).
Y a-t-il la fibre à Xertigny ?: À Xertigny, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Xertigny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xertigny est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Xertigny ?: Le revenu médian par foyer à Xertigny est de 20 540 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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