Prix immobilier Confolens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Confolens. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

800 €

254 transactions DVF

Prix médian m² appartement

574 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

509 € — 1 154 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

329 € — 791 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

86 117 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

81 976 €

surface médiane 159 m²

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 398 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Confolens, le taux global est de 50.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.4 %

commune + EPCI

Taux communal

45.7 %

Taux EPCI

4.7 %

CC de Charente Limousine

TFPB moyenne / bien

1 385 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 749 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population

2 722

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

21 030 €

par an, par foyer

Densité

143 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

20.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

22 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Confolens est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

35.0 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Confolens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Confolens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

8

Points de charge

15

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Confolens compte 16 monuments historiques.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Confolens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rouillac2 925 hab.1 208 €/m²
• Montmoreau2 468 hab.979 €/m²
• Puymoyen2 388 hab.2 470 €/m²
• Mouthiers-sur-Boëme2 359 hab.1 352 €/m²
• Chasseneuil-sur-Bonnieure3 101 hab.840 €/m²
• Nersac2 289 hab.1 491 €/m²
• Saint-Michel3 224 hab.1 633 €/m²
• Magnac-sur-Touvre3 248 hab.938 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Confolens ?

Le prix médian au m² à Confolens est de 574 € pour un appartement et 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Confolens ?

Confolens compte 2 722 habitants selon le dernier recensement INSEE (les confolentais).

Y a-t-il la fibre à Confolens ?

À Confolens, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Confolens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Confolens est de 50.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Confolens est-elle une ville sûre ?

Confolens se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Confolens ?

Le revenu médian par foyer à Confolens est de 21 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.