Prix immobilier Vervins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vervins. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

754 €

97 transactions DVF

Prix médian m² appartement

715 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

417 € — 1 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

502 € — 848 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

72 500 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

123 500 €

surface médiane 181 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 327 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.2 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vervins, le taux global est de 55.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.5 %

commune + EPCI

Taux communal

53.1 %

Taux EPCI

2.4 %

CC de la Thiérache du Centre

TFPB moyenne / bien

2 483 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 474 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population

2 600

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

18 480 €

par an, par foyer

Densité

251 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

29.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

37 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vervins est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

27.6 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 192 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vervins est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

5.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vervins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vervins compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Aisne

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• Athies-sous-Laon2 601 hab.1 048 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vervins ?

Le prix médian au m² à Vervins est de 715 € pour un appartement et 754 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vervins ?

Vervins compte 2 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vervinois, vervinoise).

Y a-t-il la fibre à Vervins ?

Oui, à Vervins 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vervins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vervins est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vervins est-elle une ville sûre ?

Vervins se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vervins ?

Le revenu médian par foyer à Vervins est de 18 480 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.