Prix immobilier Beautor en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beautor. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

909 €

127 transactions DVF

Prix médian m² appartement

833 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

690 € — 1 078 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

669 € — 1 131 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

82 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

50 000 €

surface médiane 42 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 130 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beautor, le taux global est de 48.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

4.5 %

CA Chauny-Tergnier-La Fère

TFPB moyenne / bien

1 629 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 348 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 28.0 %.

Population

2 672

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

17 760 €

par an, par foyer

Densité

354 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

28.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

33 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beautor est LE PEN (45.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 36.5 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

23.0 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

18.1 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

52.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beautor est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beautor, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Beautor, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Essômes-sur-Marne2 719 hab.1 114 €/m²
• Athies-sous-Laon2 601 hab.1 048 €/m²
• Vervins2 600 hab.715 €/m²
• Charly-sur-Marne2 581 hab.1 462 €/m²
• Villeneuve-sur-Aisne2 784 hab.1 173 €/m²
• Anizy-le-Grand2 549 hab.741 €/m²
• Villeneuve-Saint-Germain2 541 hab.1 123 €/m²
• Le Nouvion-en-Thiérache2 505 hab.624 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beautor ?

Le prix médian au m² à Beautor est de 833 € pour un appartement et 909 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beautor ?

Beautor compte 2 672 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beautorois).

Y a-t-il la fibre à Beautor ?

Oui, à Beautor 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beautor ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beautor est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beautor est-elle une ville sûre ?

Beautor se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beautor ?

Le revenu médian par foyer à Beautor est de 17 760 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.