Prix immobilier Puy-Guillaume en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puy-Guillaume. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 068 €

150 transactions DVF

Prix médian m² appartement

846 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

658 € — 1 533 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

653 € — 892 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 110 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 458 communes

Médiane département (maison)

1 088 €

sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 180 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.2 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puy-Guillaume, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.8 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Thiers Dore et Montagne

TFPB moyenne / bien

1 522 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 650 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

2 690

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

21 520 €

par an, par foyer

Densité

108 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puy-Guillaume est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

28.6 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 36 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puy-Guillaume, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Puy-Guillaume compte 2 monuments historiques.

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Si vous explorez Puy-Guillaume, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aigueperse2 736 hab.931 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puy-Guillaume ?

Le prix médian au m² à Puy-Guillaume est de 846 € pour un appartement et 1 068 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Puy-Guillaume ?

Puy-Guillaume compte 2 690 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puy-guillaumois).

Y a-t-il la fibre à Puy-Guillaume ?

À Puy-Guillaume, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puy-Guillaume ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puy-Guillaume est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Puy-Guillaume ?

Le revenu médian par foyer à Puy-Guillaume est de 21 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.