Prix immobilier Percy-en-Normandie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Percy-en-Normandie. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

695 €

157 transactions DVF

Prix médian m² appartement

842 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

431 € — 1 042 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

837 € — 846 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

124 000 €

surface médiane 195 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 137 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 166 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Percy-en-Normandie, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.2 %

Taux EPCI

11.3 %

CC de Villedieu Intercom

TFPB moyenne / bien

932 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 001 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

2 614

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

21 130 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Percy-en-Normandie est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

39.7 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Percy-en-Normandie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Percy-en-Normandie compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Percy-en-Normandie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grandparigny2 629 hab.1 591 €/m²
• Port-Bail-sur-Mer2 534 hab.2 434 €/m²
• Saint-Jean-d'Elle2 532 hab.920 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Percy-en-Normandie ?

Le prix médian au m² à Percy-en-Normandie est de 842 € pour un appartement et 695 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Percy-en-Normandie ?

Percy-en-Normandie compte 2 614 habitants selon le dernier recensement INSEE (les percyais).

Y a-t-il la fibre à Percy-en-Normandie ?

À Percy-en-Normandie, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Percy-en-Normandie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Percy-en-Normandie est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Percy-en-Normandie ?

Le revenu médian par foyer à Percy-en-Normandie est de 21 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.