Quel est le prix au m² à Marigny-Le-Lozon ?

Le prix médian au m² à Marigny-Le-Lozon est de 1 106 € pour un appartement et 1 306 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marigny-Le-Lozon ?

Marigny-Le-Lozon compte 2 746 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Marigny-Le-Lozon ?

Oui, à Marigny-Le-Lozon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marigny-Le-Lozon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marigny-Le-Lozon est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marigny-Le-Lozon ?

Le revenu médian par foyer à Marigny-Le-Lozon est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Manche · 50570 · 2 746 habitants

Prix immobilier Marigny-Le-Lozon en 2026

Marigny-Le-Lozon est une commune française de 2 746 habitants située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 106 €/m², et celui d'une maison de 1 306 €/m² (source DVF, 211 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marigny-Le-Lozon. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 306 €; 208 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 106 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 797 € — 1 658 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 070 € — 1 229 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 153 000 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 178 000 €; surface médiane 148 m²
Médiane département (appart): 1 537 €; sur 434 communes
Médiane département (maison): 1 164 €; sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 160 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement: 9.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marigny-Le-Lozon, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.3 %
Taux EPCI: 4.5 %; CA Saint-Lô Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 026 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 238 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 2 746
Évolution 5 ans: +4.3 %
Revenu médian: 22 060 €; par an, par foyer
Densité: 262 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marigny-Le-Lozon est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 38.9 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 73 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marigny-Le-Lozon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 3
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Marigny-Le-Lozon compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

Monuments notables

Motte castrale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny-Le-Lozon ?: Le prix médian au m² à Marigny-Le-Lozon est de 1 106 € pour un appartement et 1 306 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marigny-Le-Lozon ?: Marigny-Le-Lozon compte 2 746 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Marigny-Le-Lozon ?: Oui, à Marigny-Le-Lozon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marigny-Le-Lozon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marigny-Le-Lozon est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Marigny-Le-Lozon ?: Le revenu médian par foyer à Marigny-Le-Lozon est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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