Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Roger ?

Le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger est de 1 098 € pour un appartement et 1 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaumont-le-Roger ?

Beaumont-le-Roger compte 2 764 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumontais).

Y a-t-il la fibre à Beaumont-le-Roger ?

Oui, à Beaumont-le-Roger 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-le-Roger ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-le-Roger est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaumont-le-Roger est-elle une ville sûre ?

Beaumont-le-Roger se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaumont-le-Roger ?

Le revenu médian par foyer à Beaumont-le-Roger est de 21 140 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Eure · 27170 · 2 764 habitants

Prix immobilier Beaumont-le-Roger en 2026

Beaumont-le-Roger est une commune française de 2 764 habitants (beaumontais) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 098 €/m², et celui d'une maison de 1 425 €/m² (source DVF, 218 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaumont-le-Roger. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 425 €; 193 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 098 €; 25 transactions DVF
Fourchette maison: 995 € — 1 875 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 777 € — 1 436 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 146 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 94 m²
Médiane département (appart): 1 458 €; sur 579 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 353 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaumont-le-Roger, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 9.5 %; CC Intercom Bernay Terres de Normandie
TFPB moyenne / bien: 1 413 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 102 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 2 764
Évolution 5 ans: -6.2 %
Revenu médian: 21 140 €; par an, par foyer
Densité: 76 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaumont-le-Roger est LE PEN (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 29.4 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 42.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 181 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaumont-le-Roger est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaumont-le-Roger, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Beaumont-le-Roger compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Nicolas
Manoir du Hom

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Roger ?: Le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger est de 1 098 € pour un appartement et 1 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaumont-le-Roger ?: Beaumont-le-Roger compte 2 764 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumontais).
Y a-t-il la fibre à Beaumont-le-Roger ?: Oui, à Beaumont-le-Roger 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-le-Roger ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-le-Roger est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beaumont-le-Roger est-elle une ville sûre ?: Beaumont-le-Roger se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beaumont-le-Roger ?: Le revenu médian par foyer à Beaumont-le-Roger est de 21 140 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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