Prix immobilier Pîtres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pîtres. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 865 €

122 transactions DVF

Prix médian m² appartement

964 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 467 € — 2 257 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

964 € — 964 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

182 500 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

297 000 €

surface médiane 308 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.0 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pîtres, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

49.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Seine-Eure

TFPB moyenne / bien

1 561 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 180 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 596

Évolution 5 ans

+5.8 %

Revenu médian

22 380 €

par an, par foyer

Densité

236 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pîtres est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

28.6 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

25.3 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pîtres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pîtres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 78 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Pîtres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ivry-la-Bataille2 638 hab.1 727 €/m²
• Clef Vallée d'Eure2 468 hab.1 583 €/m²
• Saint-Ouen-de-Thouberville2 446 hab.1 657 €/m²
• Beaumont-le-Roger2 764 hab.1 098 €/m²
• Nassandres sur Risle2 329 hab.1 185 €/m²
• La Couture-Boussey2 306 hab.2 214 €/m²
• Nonancourt2 287 hab.1 450 €/m²
• Rugles2 199 hab.755 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pîtres ?

Le prix médian au m² à Pîtres est de 964 € pour un appartement et 1 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pîtres ?

Pîtres compte 2 596 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pîtriens).

Y a-t-il la fibre à Pîtres ?

À Pîtres, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pîtres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pîtres est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pîtres est-elle une ville sûre ?

Pîtres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pîtres ?

Le revenu médian par foyer à Pîtres est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.