Prix immobilier Ivry-la-Bataille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ivry-la-Bataille. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 090 €

187 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 727 €

75 transactions DVF

Fourchette maison

1 549 € — 2 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 472 € — 2 132 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

176 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 359 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ivry-la-Bataille, le taux global est de 50.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.7 %

commune + EPCI

Taux communal

46.5 %

Taux EPCI

4.1 %

CA Agglo du Pays de Dreux

TFPB moyenne / bien

1 116 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 205 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

2 638

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

22 290 €

par an, par foyer

Densité

340 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ivry-la-Bataille est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

26.6 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

46.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 114 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ivry-la-Bataille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ivry-la-Bataille compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Ivry-la-Bataille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pîtres2 596 hab.964 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ivry-la-Bataille ?

Le prix médian au m² à Ivry-la-Bataille est de 1 727 € pour un appartement et 2 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ivry-la-Bataille ?

Ivry-la-Bataille compte 2 638 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ivryens).

Y a-t-il la fibre à Ivry-la-Bataille ?

À Ivry-la-Bataille, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ivry-la-Bataille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ivry-la-Bataille est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ivry-la-Bataille ?

Le revenu médian par foyer à Ivry-la-Bataille est de 22 290 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.