Ain · 01310 · 2 648 habitants
Prix immobilier Polliat en 2026
Polliat est une commune française de 2 648 habitants (polliatis) située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 666 €/m², et celui d'une maison de 2 092 €/m² (source DVF, 173 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Polliat. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 092 €
- 149 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 666 €
- 24 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 279 € — 2 551 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 154 € — 2 183 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 244 375 €
- surface médiane 117 m²
- Prix médian d'un appartement
- 174 296 €
- surface médiane 75 m²
- Médiane département (appart)
- 1 761 €
- sur 386 communes
- Médiane département (maison)
- 1 922 €
- sur 386 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 165 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.
- Loyer appartement
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Polliat, le taux global est de 32.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 32.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.8 %
- Taux EPCI
- 0.7 %
- CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
- TFPB moyenne / bien
- 942 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 897 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 2 648
- Évolution 5 ans
- +5.8 %
- Revenu médian
- 25 060 €
- par an, par foyer
- Densité
- 131 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 30 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- 60 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Polliat est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 14.5 %
- Gauche / écologie
- 5.9 %
- Centre
- 32.9 %
- Droite
- 6.9 %
- Extrême droite
- 38.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 189 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes5
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Polliat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 97.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Ain
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- Balan2 692 hab.2 234 €/m²
- Montrevel-en-Bresse2 578 hab.2 232 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Polliat ?
- Le prix médian au m² à Polliat est de 1 666 € pour un appartement et 2 092 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Polliat ?
- Polliat compte 2 648 habitants selon le dernier recensement INSEE (les polliatis).
- Y a-t-il la fibre à Polliat ?
- Oui, à Polliat 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Polliat ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Polliat est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Polliat ?
- Le revenu médian par foyer à Polliat est de 25 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.