Prix immobilier Sainte-Foy-la-Grande en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Foy-la-Grande. Le prix au m² appartement y est 56 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

823 €

176 transactions DVF

Prix médian m² appartement

829 €

104 transactions DVF

Fourchette maison

588 € — 1 159 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

592 € — 1 182 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

76 500 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 707 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.6 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Foy-la-Grande, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.7 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pays Foyen

TFPB moyenne / bien

1 395 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 053 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 38 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 48.0 %.

Population

2 615

Évolution 5 ans

+5.3 %

Revenu médian

14 050 €

par an, par foyer

Densité

4 432 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

48.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

29 %

Foyers imposés

23 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Foy-la-Grande est MÉLENCHON (24.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.8 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

26.8 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

26.7 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Foy-la-Grande est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

10.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

12.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

18.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Foy-la-Grande, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Foy-la-Grande compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Sainte-Foy-la-Grande, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beychac-et-Caillau2 590 hab.4 585 €/m²
• Cubzac-les-Ponts2 581 hab.2 311 €/m²
• Castres-Gironde2 575 hab.1 791 €/m²
• La Lande-de-Fronsac2 659 hab.2 547 €/m²
• Saint-Quentin-de-Baron2 675 hab.2 184 €/m²
• Portets2 676 hab.2 376 €/m²
• Vendays-Montalivet2 684 hab.4 107 €/m²
• Cézac2 694 hab.834 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le prix médian au m² à Sainte-Foy-la-Grande est de 829 € pour un appartement et 823 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Foy-la-Grande ?

Sainte-Foy-la-Grande compte 2 615 habitants selon le dernier recensement INSEE (les foyens, foyennes).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Foy-la-Grande ?

Oui, à Sainte-Foy-la-Grande 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Foy-la-Grande est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Foy-la-Grande est-elle une ville sûre ?

Sainte-Foy-la-Grande se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Foy-la-Grande est de 14 050 € par an (INSEE Filosofi), 38 % en-dessous de la médiane du département.