Prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Quentin-de-Baron. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 661 €

118 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 184 €

210 transactions DVF

Fourchette maison

1 605 € — 2 976 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 933 € — 2 414 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

249 500 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

88 000 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 398 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Quentin-de-Baron, le taux global est de 46.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.9 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Libournais

TFPB moyenne / bien

675 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 439 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 675

Évolution 5 ans

+11.6 %

Revenu médian

22 210 €

par an, par foyer

Densité

305 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

14 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Quentin-de-Baron est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

26.2 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Quentin-de-Baron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Quentin-de-Baron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Quentin-de-Baron compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Saint-Quentin-de-Baron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Portets2 676 hab.2 376 €/m²
• Vendays-Montalivet2 684 hab.4 107 €/m²
• La Lande-de-Fronsac2 659 hab.2 547 €/m²
• Cézac2 694 hab.834 €/m²
• Sallebœuf2 728 hab.3 809 €/m²
• Sainte-Foy-la-Grande2 615 hab.829 €/m²
• Beychac-et-Caillau2 590 hab.4 585 €/m²
• Cubzac-les-Ponts2 581 hab.2 311 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?

Le prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 184 € pour un appartement et 2 661 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Quentin-de-Baron ?

Saint-Quentin-de-Baron compte 2 675 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-quentinais ousaint-quentinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Quentin-de-Baron ?

À Saint-Quentin-de-Baron, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Quentin-de-Baron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Quentin-de-Baron est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Quentin-de-Baron est-elle une ville sûre ?

Saint-Quentin-de-Baron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Quentin-de-Baron ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Quentin-de-Baron est de 22 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.