Prix immobilier École-Valentin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à École-Valentin. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 535 €

131 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 172 €

46 transactions DVF

Fourchette maison

2 033 € — 2 915 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 488 € — 2 482 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

253 150 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

168 850 €

surface médiane 82 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 246 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À École-Valentin, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

2 174 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 656 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 662

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

26 150 €

par an, par foyer

Densité

827 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à École-Valentin est MACRON (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

34.0 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

27.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), École-Valentin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.7 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

11.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à École-Valentin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

16

Points de charge

58

Charge rapide (≥ 50 kW)

33

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

École-Valentin compte 1 monument historique.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez École-Valentin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Miserey-Salines2 659 hab.2 640 €/m²
• Les Auxons2 510 hab.2 410 €/m²
• Le Russey2 501 hab.2 060 €/m²
• L'Isle-sur-le-Doubs2 830 hab.828 €/m²
• Charquemont2 835 hab.1 783 €/m²
• Vieux-Charmont2 873 hab.1 075 €/m²
• Thise3 000 hab.1 781 €/m²
• Levier2 287 hab.1 591 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École-Valentin ?

Le prix médian au m² à École-Valentin est de 2 172 € pour un appartement et 2 535 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à École-Valentin ?

École-Valentin compte 2 662 habitants selon le dernier recensement INSEE (les écovaliens).

Y a-t-il la fibre à École-Valentin ?

À École-Valentin, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à École-Valentin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à École-Valentin est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

École-Valentin est-elle une ville sûre ?

École-Valentin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à École-Valentin ?

Le revenu médian par foyer à École-Valentin est de 26 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.