Prix immobilier Miserey-Salines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Miserey-Salines. Le prix au m² appartement y est 91 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 484 €

120 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 640 €

54 transactions DVF

Fourchette maison

1 856 € — 2 967 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 782 € — 2 870 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

299 750 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

158 100 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 266 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Miserey-Salines, le taux global est de 31.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.6 %

commune + EPCI

Taux communal

30.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 366 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 335 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 659

Évolution 5 ans

+8.9 %

Revenu médian

26 730 €

par an, par foyer

Densité

431 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

68 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Miserey-Salines est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

38.0 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

30.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 150 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Miserey-Salines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Miserey-Salines compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Miserey-Salines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• École-Valentin2 662 hab.2 172 €/m²
• Les Auxons2 510 hab.2 410 €/m²
• Le Russey2 501 hab.2 060 €/m²
• L'Isle-sur-le-Doubs2 830 hab.828 €/m²
• Charquemont2 835 hab.1 783 €/m²
• Vieux-Charmont2 873 hab.1 075 €/m²
• Thise3 000 hab.1 781 €/m²
• Levier2 287 hab.1 591 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miserey-Salines ?

Le prix médian au m² à Miserey-Salines est de 2 640 € pour un appartement et 2 484 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Miserey-Salines ?

Miserey-Salines compte 2 659 habitants selon le dernier recensement INSEE (les miseroulets).

Y a-t-il la fibre à Miserey-Salines ?

Oui, à Miserey-Salines 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Miserey-Salines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Miserey-Salines est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Miserey-Salines ?

Le revenu médian par foyer à Miserey-Salines est de 26 730 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.