Prix immobilier Maillane en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maillane. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 280 €

119 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 656 €

26 transactions DVF

Fourchette maison

2 386 € — 4 314 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 889 € — 3 596 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

369 410 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

226 500 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 194 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maillane, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

37.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Terre de Provence

TFPB moyenne / bien

1 317 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 493 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 738

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

24 450 €

par an, par foyer

Densité

162 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maillane est LE PEN (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

11.7 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

27.1 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

51.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 73 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Maillane est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maillane, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Maillane compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Maillane, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Alleins2 764 hab.2 848 €/m²
• Orgon2 698 hab.1 879 €/m²
• Mollégès2 666 hab.2 678 €/m²
• Charleval2 628 hab.3 400 €/m²
• Saint-Étienne-du-Grès2 486 hab.7 775 €/m²
• Maussane-les-Alpilles2 396 hab.4 345 €/m²
• Châteauneuf-le-Rouge2 357 hab.4 716 €/m²
• Le Tholonet2 355 hab.5 037 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maillane ?

Le prix médian au m² à Maillane est de 2 656 € pour un appartement et 3 280 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maillane ?

Maillane compte 2 738 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maillanais).

Y a-t-il la fibre à Maillane ?

À Maillane, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maillane ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maillane est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Maillane est-elle une ville sûre ?

Maillane se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Maillane ?

Le revenu médian par foyer à Maillane est de 24 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.