Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain ?

Le prix médian au m² à Cosnes-et-Romain est de 2 690 € pour un appartement et 2 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cosnes-et-Romain ?

Cosnes-et-Romain compte 2 775 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cosnois).

Y a-t-il la fibre à Cosnes-et-Romain ?

Oui, à Cosnes-et-Romain 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cosnes-et-Romain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cosnes-et-Romain est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cosnes-et-Romain ?

Le revenu médian par foyer à Cosnes-et-Romain est de 30 790 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54400 · 2 775 habitants

Prix immobilier Cosnes-et-Romain en 2026

Cosnes-et-Romain est une commune française de 2 775 habitants (cosnois) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 2 690 €/m², et celui d'une maison de 2 029 €/m² (source DVF, 207 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cosnes-et-Romain. Le prix au m² appartement y est 138 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 029 €; 127 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 690 €; 80 transactions DVF
Fourchette maison: 1 449 € — 2 666 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 409 € — 3 454 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 266 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 210 594 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 167 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 14.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cosnes-et-Romain, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.3 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA Grand Longwy Agglomération
TFPB moyenne / bien: 963 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 983 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 2 775
Évolution 5 ans: +4.1 %
Revenu médian: 30 790 €; par an, par foyer
Densité: 171 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 4.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cosnes-et-Romain est MACRON (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 16.5 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 35.5 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cosnes-et-Romain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain ?: Le prix médian au m² à Cosnes-et-Romain est de 2 690 € pour un appartement et 2 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cosnes-et-Romain ?: Cosnes-et-Romain compte 2 775 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cosnois).
Y a-t-il la fibre à Cosnes-et-Romain ?: Oui, à Cosnes-et-Romain 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cosnes-et-Romain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cosnes-et-Romain est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cosnes-et-Romain ?: Le revenu médian par foyer à Cosnes-et-Romain est de 30 790 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.

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