Quel est le prix au m² à Audun-le-Roman ?

Le prix médian au m² à Audun-le-Roman est de 1 508 € pour un appartement et 2 052 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Audun-le-Roman ?

Audun-le-Roman compte 2 471 habitants selon le dernier recensement INSEE (les audunois, audunoise).

Y a-t-il la fibre à Audun-le-Roman ?

À Audun-le-Roman, seulement 46 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Audun-le-Roman ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audun-le-Roman est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Audun-le-Roman ?

Le revenu médian par foyer à Audun-le-Roman est de 25 570 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54560 · 2 471 habitants

Prix immobilier Audun-le-Roman en 2026

Audun-le-Roman est une commune française de 2 471 habitants (audunois, audunoise) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 508 €/m², et celui d'une maison de 2 052 €/m² (source DVF, 156 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Audun-le-Roman. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 052 €; 115 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 508 €; 41 transactions DVF
Fourchette maison: 1 517 € — 2 606 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 145 € — 2 134 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 245 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 151 000 €; surface médiane 90 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 197 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Audun-le-Roman, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.5 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Coeur du Pays Haut
TFPB moyenne / bien: 1 150 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 988 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 2 471
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 25 570 €; par an, par foyer
Densité: 325 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 33 %
Inégalités (D9/D1): 3.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Audun-le-Roman est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 21.5 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 27.9 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 162 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 52 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 46 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 46 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Audun-le-Roman, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audun-le-Roman ?: Le prix médian au m² à Audun-le-Roman est de 1 508 € pour un appartement et 2 052 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Audun-le-Roman ?: Audun-le-Roman compte 2 471 habitants selon le dernier recensement INSEE (les audunois, audunoise).
Y a-t-il la fibre à Audun-le-Roman ?: À Audun-le-Roman, seulement 46 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Audun-le-Roman ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audun-le-Roman est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Audun-le-Roman ?: Le revenu médian par foyer à Audun-le-Roman est de 25 570 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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