Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe ?

Le prix médian au m² à Lay-Saint-Christophe est de 1 759 € pour un appartement et 2 156 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lay-Saint-Christophe ?

Lay-Saint-Christophe compte 2 370 habitants selon le dernier recensement INSEE (les layens, layennes).

Y a-t-il la fibre à Lay-Saint-Christophe ?

À Lay-Saint-Christophe, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lay-Saint-Christophe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lay-Saint-Christophe est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lay-Saint-Christophe ?

Le revenu médian par foyer à Lay-Saint-Christophe est de 29 770 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54690 · 2 370 habitants

Prix immobilier Lay-Saint-Christophe en 2026

Lay-Saint-Christophe est une commune française de 2 370 habitants (layens, layennes) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 759 €/m², et celui d'une maison de 2 156 €/m² (source DVF, 142 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lay-Saint-Christophe. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 78 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 156 €; 124 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 759 €; 18 transactions DVF
Fourchette maison: 1 654 € — 2 661 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 586 € — 2 024 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 269 550 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 212 200 €; surface médiane 126 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lay-Saint-Christophe, le taux global est de 33.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.0 %
Taux EPCI: 7.0 %; CC du Bassin de Pompey
TFPB moyenne / bien: 1 078 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 282 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 370
Évolution 5 ans: -4.0 %
Revenu médian: 29 770 €; par an, par foyer
Densité: 203 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 71 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lay-Saint-Christophe est MACRON (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 17.3 %
Gauche / écologie: 8.8 %
Centre: 40.5 %
Droite: 6.1 %
Extrême droite: 26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 84 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lay-Saint-Christophe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lay-Saint-Christophe compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Presbytère
Domaine dit de la Samaritaine
Prieuré Saint-Arnou (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe ?: Le prix médian au m² à Lay-Saint-Christophe est de 1 759 € pour un appartement et 2 156 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lay-Saint-Christophe ?: Lay-Saint-Christophe compte 2 370 habitants selon le dernier recensement INSEE (les layens, layennes).
Y a-t-il la fibre à Lay-Saint-Christophe ?: À Lay-Saint-Christophe, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lay-Saint-Christophe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lay-Saint-Christophe est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Lay-Saint-Christophe ?: Le revenu médian par foyer à Lay-Saint-Christophe est de 29 770 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

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