Quel est le prix au m² à Saint-Mathurin ?

Le prix médian au m² à Saint-Mathurin est de 1 720 € pour un appartement et 2 629 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Mathurin ?

Saint-Mathurin compte 2 390 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mathurinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Mathurin ?

Oui, à Saint-Mathurin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mathurin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mathurin est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Mathurin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Mathurin est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85150 · 2 390 habitants

Prix immobilier Saint-Mathurin en 2026

Saint-Mathurin est une commune française de 2 390 habitants (mathurinois) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 720 €/m², et celui d'une maison de 2 629 €/m² (source DVF, 193 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Mathurin. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 63 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 629 €; 189 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 720 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 925 € — 3 128 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 427 € — 1 766 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 258 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 220 000 €; surface médiane 122 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Mathurin, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.9 %
Taux EPCI: 4.1 %; CA Les Sables d'Olonne Agglomération
TFPB moyenne / bien: 673 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 682 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 390
Évolution 5 ans: +6.5 %
Revenu médian: 23 210 €; par an, par foyer
Densité: 100 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Mathurin est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.9 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 15.0 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 33.5 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 84 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Mathurin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 66.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mathurin ?: Le prix médian au m² à Saint-Mathurin est de 1 720 € pour un appartement et 2 629 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Mathurin ?: Saint-Mathurin compte 2 390 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mathurinois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Mathurin ?: Oui, à Saint-Mathurin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mathurin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mathurin est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Mathurin ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Mathurin est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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