Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer est de 3 517 € pour un appartement et 2 903 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longeville-sur-Mer ?

Longeville-sur-Mer compte 2 413 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Longeville-sur-Mer ?

À Longeville-sur-Mer, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longeville-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longeville-sur-Mer est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Longeville-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Longeville-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Longeville-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Longeville-sur-Mer est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Vendée · 85560 · 2 413 habitants

Prix immobilier Longeville-sur-Mer en 2026

Longeville-sur-Mer est une commune française de 2 413 habitants située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 3 517 €/m², et celui d'une maison de 2 903 €/m² (source DVF, 532 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longeville-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 167 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 81 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 903 €; 448 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 517 €; 84 transactions DVF
Fourchette maison: 2 206 € — 3 527 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 668 € — 4 330 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 226 750 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 134 375 €; surface médiane 39 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 121 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 13.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longeville-sur-Mer, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.7 %
Taux EPCI: 4.3 %; CC Vendée Grand Littoral
TFPB moyenne / bien: 631 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 036 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 2 413
Évolution 5 ans: -3.3 %
Revenu médian: 23 710 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 16 %
30-59 ans: 28 %
60 ans et plus: 56 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 63 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longeville-sur-Mer est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 17.8 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 33.9 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 124 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Longeville-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.3 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longeville-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 6
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Longeville-sur-Mer compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?: Le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer est de 3 517 € pour un appartement et 2 903 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Longeville-sur-Mer ?: Longeville-sur-Mer compte 2 413 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Longeville-sur-Mer ?: À Longeville-sur-Mer, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Longeville-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longeville-sur-Mer est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Longeville-sur-Mer est-elle une ville sûre ?: Longeville-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Longeville-sur-Mer ?: Le revenu médian par foyer à Longeville-sur-Mer est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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