Quel est le prix au m² à Chauché ?

Le prix médian au m² à Chauché est de 1 377 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chauché ?

Chauché compte 2 506 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chauchéen).

Y a-t-il la fibre à Chauché ?

Oui, à Chauché 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chauché ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauché est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chauché ?

Le revenu médian par foyer à Chauché est de 23 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85140 · 2 506 habitants

Prix immobilier Chauché en 2026

Chauché est une commune française de 2 506 habitants (chauchéen) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 377 €/m² (source DVF, 148 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chauché. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 377 €; 148 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 902 € — 1 805 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 174 750 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 143 annonces réelles analysées.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chauché, le taux global est de 38.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.7 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
TFPB moyenne / bien: 701 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 813 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 506
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 23 180 €; par an, par foyer
Densité: 60 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chauché est MACRON (44.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 9.8 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 46.9 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 32.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chauché, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chauché compte 1 monument historique.

Monuments notables

Menhir

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauché ?: Le prix médian au m² à Chauché est de 1 377 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Chauché ?: Chauché compte 2 506 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chauchéen).
Y a-t-il la fibre à Chauché ?: Oui, à Chauché 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chauché ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauché est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chauché ?: Le revenu médian par foyer à Chauché est de 23 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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