Quel est le prix au m² à Arthès ?

Le prix médian au m² à Arthès est de 1 382 € pour un appartement et 1 352 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Arthès ?

Arthès compte 2 523 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arthésiens).

Y a-t-il la fibre à Arthès ?

Oui, à Arthès 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arthès ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arthès est de 57.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Arthès ?

Le revenu médian par foyer à Arthès est de 23 520 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Tarn · 81160 · 2 523 habitants

Prix immobilier Arthès en 2026

Arthès est une commune française de 2 523 habitants (arthésiens) située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 382 €/m², et celui d'une maison de 1 352 €/m² (source DVF, 134 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arthès. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 352 €; 128 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 382 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 906 € — 2 048 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 072 € — 1 723 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 187 100 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 116 000 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 219 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arthès, le taux global est de 57.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 57.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.3 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA de l'Albigeois (C2A)
TFPB moyenne / bien: 1 632 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 850 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 2 523
Évolution 5 ans: +1.4 %
Revenu médian: 23 520 €; par an, par foyer
Densité: 250 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arthès est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.9 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 31.8 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 40 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arthès, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 137 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arthès ?: Le prix médian au m² à Arthès est de 1 382 € pour un appartement et 1 352 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Arthès ?: Arthès compte 2 523 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arthésiens).
Y a-t-il la fibre à Arthès ?: Oui, à Arthès 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arthès ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arthès est de 57.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Arthès ?: Le revenu médian par foyer à Arthès est de 23 520 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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