Département 81 · 295 communes

Prix immobilier en Tarn en 2026

Le département Tarn (code 81) compte 295 communes et 391 465 habitants. Le prix médian au m² y est de 911 €/m² pour un appartement et de 1 184 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 495 € dans les communes les plus abordables à 2 258 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
295
Population totale
391 465
Prix médian m² appart.
911 €
Prix médian m² maison
1 184 €
Revenu médian moyen
21 963 €
par foyer / an
Fibre médiane
97 %
des locaux éligibles
Région
code 76
Indicatif tél.
+33 05

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Albi(49 714 hab.)
    2 258 €/m²
  2. 2.Saint-Sulpice-la-Pointe(9 576 hab.)
    2 098 €/m²
  3. 3.Saint-Juéry(6 600 hab.)
    1 800 €/m²
  4. 4.Lavaur(10 830 hab.)
    1 757 €/m²
  5. 5.Rabastens(5 775 hab.)
    1 648 €/m²
  6. 6.Gaillac(15 663 hab.)
    1 618 €/m²
  7. 7.Lisle-sur-Tarn(4 775 hab.)
    1 603 €/m²
  8. 8.Lagarrigue(1 789 hab.)
    1 593 €/m²
  9. 9.Castres(42 672 hab.)
    1 557 €/m²
  10. 10.Labruguière(6 538 hab.)
    1 386 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Carmaux(9 898 hab.)
    802 €/m²
  2. 2.Mazamet(10 064 hab.)
    851 €/m²
  3. 3.Réalmont(3 529 hab.)
    1 089 €/m²
  4. 4.Graulhet(13 166 hab.)
    1 100 €/m²
  5. 5.Labruguière(6 538 hab.)
    1 386 €/m²
  6. 6.Castres(42 672 hab.)
    1 557 €/m²
  7. 7.Lagarrigue(1 789 hab.)
    1 593 €/m²
  8. 8.Lisle-sur-Tarn(4 775 hab.)
    1 603 €/m²
  9. 9.Gaillac(15 663 hab.)
    1 618 €/m²
  10. 10.Rabastens(5 775 hab.)
    1 648 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Albi(49 714 hab.)
    49 714 hab.
  2. 2.Castres(42 672 hab.)
    42 672 hab.
  3. 3.Gaillac(15 663 hab.)
    15 663 hab.
  4. 4.Graulhet(13 166 hab.)
    13 166 hab.
  5. 5.Lavaur(10 830 hab.)
    10 830 hab.
  6. 6.Mazamet(10 064 hab.)
    10 064 hab.
  7. 7.Carmaux(9 898 hab.)
    9 898 hab.
  8. 8.Saint-Sulpice-la-Pointe(9 576 hab.)
    9 576 hab.
  9. 9.Saint-Juéry(6 600 hab.)
    6 600 hab.
  10. 10.Labruguière(6 538 hab.)
    6 538 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Saint-Lieux-lès-Lavaur(1 195 hab.)
    +16.4 %
  2. 2.Le Sequestre(1 988 hab.)
    +13.3 %
  3. 3.Lasgraisses(569 hab.)
    +13.1 %
  4. 4.Taïx(522 hab.)
    +12.5 %
  5. 5.Fréjeville(731 hab.)
    +12.3 %
  6. 6.Fauch(587 hab.)
    +11.4 %
  7. 7.Montans(1 544 hab.)
    +11.1 %
  8. 8.Marssac-sur-Tarn(3 449 hab.)
    +10.4 %
  9. 9.Lescout(771 hab.)
    +10.0 %
  10. 10.Técou(1 067 hab.)
    +9.4 %

Toutes les communes du département (295)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Tarn ?
Le prix médian au m² en Tarn en 2026 est de 911 € pour un appartement et 1 184 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 295 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Tarn ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Carmaux avec un prix médian appartement de 802 €.
Quelle est la commune la plus chère du Tarn ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Albi avec un prix médian appartement de 2 258 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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