Quel est le prix au m² à Aiguefonde ?

Le prix médian au m² à Aiguefonde est de 1 017 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Aiguefonde ?

Aiguefonde compte 2 510 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aiguefondais (en occitan, aigafonda)).

Y a-t-il la fibre à Aiguefonde ?

Oui, à Aiguefonde 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aiguefonde ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aiguefonde est de 51.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aiguefonde ?

Le revenu médian par foyer à Aiguefonde est de 21 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Tarn · 81200 · 2 510 habitants

Prix immobilier Aiguefonde en 2026

Aiguefonde est une commune française de 2 510 habitants (aiguefondais (en occitan, aigafonda)) située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 017 €/m² (source DVF, 185 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aiguefonde. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 017 €; 185 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 783 € — 1 505 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 117 500 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 106 annonces réelles analysées.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aiguefonde, le taux global est de 51.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.9 %
Taux EPCI: 1.0 %; CA de Castres Mazamet
TFPB moyenne / bien: 1 103 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 128 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 2 510
Évolution 5 ans: -0.5 %
Revenu médian: 21 090 €; par an, par foyer
Densité: 131 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aiguefonde est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 21.4 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 30.0 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 40 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aiguefonde, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguefonde ?: Le prix médian au m² à Aiguefonde est de 1 017 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Aiguefonde ?: Aiguefonde compte 2 510 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aiguefondais (en occitan, aigafonda)).
Y a-t-il la fibre à Aiguefonde ?: Oui, à Aiguefonde 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aiguefonde ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aiguefonde est de 51.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aiguefonde ?: Le revenu médian par foyer à Aiguefonde est de 21 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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