Quel est le prix au m² à Almayrac ?

Le prix médian au m² à Almayrac est de 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Almayrac ?

Almayrac compte 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mairacois).

Y a-t-il la fibre à Almayrac ?

Oui, à Almayrac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Almayrac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Almayrac est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Almayrac ?

Le revenu médian par foyer à Almayrac est de 20 470 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Tarn · 81190 · 295 habitants

Prix immobilier Almayrac en 2026

Almayrac est une commune française de 295 habitants (mairacois) située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 878 €/m² (source DVF, 16 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Almayrac. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 878 €; 16 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 815 € — 1 246 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 167 500 €; surface médiane 157 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Almayrac, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.5 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC Carmausin-Ségala
TFPB moyenne / bien: 448 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 151 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 295
Évolution 5 ans: +2.4 %
Revenu médian: 20 470 €; par an, par foyer
Densité: 27 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Almayrac est MACRON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 35.5 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 95 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Almayrac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Almayrac ?: Le prix médian au m² à Almayrac est de 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Almayrac ?: Almayrac compte 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mairacois).
Y a-t-il la fibre à Almayrac ?: Oui, à Almayrac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Almayrac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Almayrac est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Almayrac ?: Le revenu médian par foyer à Almayrac est de 20 470 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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