Prix immobilier Prunay-sur-Essonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Prunay-sur-Essonne. Le prix au m² appartement y est 72 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 935 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

876 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 413 € — 2 926 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

876 € — 876 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

245 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

151 500 €

surface médiane 173 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.1 % par an.

Loyer appartement

13.9 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Prunay-sur-Essonne, le taux global est de 31.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

3.1 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

1 384 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 403 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

299

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

28 730 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Prunay-sur-Essonne est MACRON (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

27.1 %

Droite

17.2 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Prunay-sur-Essonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Prunay-sur-Essonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

47.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Prunay-sur-Essonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Courdimanche-sur-Essonne278 hab.2 000 €/m²
• Torfou278 hab.4 198 €/m²
• Courances325 hab.2 567 €/m²
• Auvernaux327 hab.4 257 €/m²
• Saint-Sulpice-de-Favières270 hab.2 327 €/m²
• Plessis-Saint-Benoist329 hab.2 102 €/m²
• Abbéville-la-Rivière332 hab.1 989 €/m²
• Puiselet-le-Marais261 hab.1 897 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prunay-sur-Essonne ?

Le prix médian au m² à Prunay-sur-Essonne est de 876 € pour un appartement et 1 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Prunay-sur-Essonne ?

Prunay-sur-Essonne compte 299 habitants selon le dernier recensement INSEE (les prunaysiens).

Y a-t-il la fibre à Prunay-sur-Essonne ?

À Prunay-sur-Essonne, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Prunay-sur-Essonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prunay-sur-Essonne est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Prunay-sur-Essonne est-elle une ville sûre ?

Prunay-sur-Essonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Prunay-sur-Essonne ?

Le revenu médian par foyer à Prunay-sur-Essonne est de 28 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.