Prix immobilier Puylaurens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puylaurens. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 259 €

195 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 050 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

733 € — 1 687 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

897 € — 1 136 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

156 900 €

surface médiane 149 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 428 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puylaurens, le taux global est de 56.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.6 %

commune + EPCI

Taux communal

54.0 %

Taux EPCI

2.6 %

CC du Sor et de l'Agout

TFPB moyenne / bien

1 193 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 108 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

3 204

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

21 510 €

par an, par foyer

Densité

39 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puylaurens est LE PEN (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

21.6 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

33.1 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 62 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puylaurens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 138 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations

10

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Puylaurens compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Puylaurens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Coufouleux3 001 hab.455 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puylaurens ?

Le prix médian au m² à Puylaurens est de 1 050 € pour un appartement et 1 259 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Puylaurens ?

Puylaurens compte 3 204 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puylaurentais).

Y a-t-il la fibre à Puylaurens ?

Oui, à Puylaurens 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puylaurens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puylaurens est de 56.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Puylaurens ?

Le revenu médian par foyer à Puylaurens est de 21 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.