Prix immobilier Thierville-sur-Meuse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thierville-sur-Meuse. Le prix au m² appartement y est 72 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 92 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 523 €

120 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 090 €

21 transactions DVF

Fourchette maison

1 102 € — 1 940 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

888 € — 1 300 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

164 500 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 199 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.2 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thierville-sur-Meuse, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

15.6 %

CA du Grand Verdun

TFPB moyenne / bien

1 681 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 761 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 179

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

22 430 €

par an, par foyer

Densité

276 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

44 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thierville-sur-Meuse est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.5 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 189 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thierville-sur-Meuse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thierville-sur-Meuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Thierville-sur-Meuse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Belleville-sur-Meuse3 021 hab.1 139 €/m²
• Étain3 473 hab.885 €/m²
• Revigny-sur-Ornain2 702 hab.691 €/m²
• Ancerville2 599 hab.856 €/m²
• Ligny-en-Barrois3 803 hab.549 €/m²
• Stenay2 471 hab.557 €/m²
• Bouligny2 435 hab.869 €/m²
• Saint-Mihiel3 924 hab.513 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thierville-sur-Meuse ?

Le prix médian au m² à Thierville-sur-Meuse est de 1 090 € pour un appartement et 1 523 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thierville-sur-Meuse ?

Thierville-sur-Meuse compte 3 179 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thiervillois).

Y a-t-il la fibre à Thierville-sur-Meuse ?

Oui, à Thierville-sur-Meuse 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thierville-sur-Meuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thierville-sur-Meuse est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thierville-sur-Meuse est-elle une ville sûre ?

Thierville-sur-Meuse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thierville-sur-Meuse ?

Le revenu médian par foyer à Thierville-sur-Meuse est de 22 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.