Quel est le prix au m² à Ancerville ?

Le prix médian au m² à Ancerville est de 856 € pour un appartement et 1 204 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ancerville ?

Ancerville compte 2 599 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ancervillois ou les chevreuils).

Y a-t-il la fibre à Ancerville ?

Oui, à Ancerville 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ancerville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ancerville est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ancerville ?

Le revenu médian par foyer à Ancerville est de 22 850 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Meuse · 55170 · 2 599 habitants

Prix immobilier Ancerville en 2026

Ancerville est une commune française de 2 599 habitants (ancervillois ou les chevreuils) située dans Meuse, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 856 €/m², et celui d'une maison de 1 204 €/m² (source DVF, 162 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ancerville. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 204 €; 151 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 856 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 844 € — 1 586 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 763 € — 922 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 110 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 94 900 €; surface médiane 103 m²
Médiane département (appart): 636 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 148 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ancerville, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 10.3 %; CC des Portes de Meuse
TFPB moyenne / bien: 1 319 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 645 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 2 599
Évolution 5 ans: -6.0 %
Revenu médian: 22 850 €; par an, par foyer
Densité: 122 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ancerville est LE PEN (43.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 10.6 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 24.7 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 55.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 38 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ancerville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ancerville compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ancerville ?: Le prix médian au m² à Ancerville est de 856 € pour un appartement et 1 204 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ancerville ?: Ancerville compte 2 599 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ancervillois ou les chevreuils).
Y a-t-il la fibre à Ancerville ?: Oui, à Ancerville 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ancerville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ancerville est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ancerville ?: Le revenu médian par foyer à Ancerville est de 22 850 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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