Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-des-Groseillers. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 234 €

223 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 070 €

57 transactions DVF

Fourchette maison

791 € — 1 695 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

982 € — 1 249 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

117 450 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

47 500 €

surface médiane 47 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 281 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-des-Groseillers, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

6.3 %

CA Flers Agglo

TFPB moyenne / bien

931 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 410 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

3 164

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

23 020 €

par an, par foyer

Densité

435 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-des-Groseillers est MACRON (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

39.8 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-des-Groseillers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 103 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

69.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Vimoutiers3 069 hab.708 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 070 € pour un appartement et 1 234 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Saint-Georges-des-Groseillers compte 3 164 habitants selon le dernier recensement INSEE (les georgiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Oui, à Saint-Georges-des-Groseillers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-des-Groseillers est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-des-Groseillers est de 23 020 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.