Prix immobilier Ouroux-sur-Saône en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ouroux-sur-Saône. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

163 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 062 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 000 € — 1 835 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 001 € — 1 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

169 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

115 500 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 119 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ouroux-sur-Saône, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.2 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Terres de Bresse

TFPB moyenne / bien

795 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 134 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 134

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

23 750 €

par an, par foyer

Densité

138 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ouroux-sur-Saône est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

31.4 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ouroux-sur-Saône, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Ouroux-sur-Saône, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crêches-sur-Saône3 156 hab.1 350 €/m²
• Sennecey-le-Grand2 922 hab.1 059 €/m²
• Charolles2 819 hab.1 000 €/m²
• Torcy2 810 hab.698 €/m²
• Le Breuil3 522 hab.809 €/m²
• Givry3 649 hab.1 497 €/m²
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• Chauffailles3 675 hab.894 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouroux-sur-Saône ?

Le prix médian au m² à Ouroux-sur-Saône est de 1 062 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ouroux-sur-Saône ?

Ouroux-sur-Saône compte 3 134 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ouriats ou oratoriens).

Y a-t-il la fibre à Ouroux-sur-Saône ?

Oui, à Ouroux-sur-Saône 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ouroux-sur-Saône ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouroux-sur-Saône est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ouroux-sur-Saône ?

Le revenu médian par foyer à Ouroux-sur-Saône est de 23 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.