Prix immobilier Givry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Givry. Le prix au m² appartement y est 77 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 916 €

210 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 497 €

38 transactions DVF

Fourchette maison

1 319 € — 2 464 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 171 € — 2 065 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 475 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

167 550 €

surface médiane 91 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 364 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Givry, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Le Grand Chalon

TFPB moyenne / bien

1 349 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 013 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 649

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

28 710 €

par an, par foyer

Densité

139 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

67 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Givry est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

38.9 %

Droite

8.1 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Givry est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Givry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Givry compte 10 monuments historiques.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Givry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chauffailles3 675 hab.894 €/m²
• Le Breuil3 522 hab.809 €/m²
• La Chapelle-de-Guinchay4 082 hab.1 458 €/m²
• Crêches-sur-Saône3 156 hab.1 350 €/m²
• Ouroux-sur-Saône3 134 hab.1 062 €/m²
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• Charolles2 819 hab.1 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Givry ?

Le prix médian au m² à Givry est de 1 497 € pour un appartement et 1 916 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Givry ?

Givry compte 3 649 habitants selon le dernier recensement INSEE (les givrotins).

Y a-t-il la fibre à Givry ?

À Givry, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Givry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Givry est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Givry est-elle une ville sûre ?

Givry se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Givry ?

Le revenu médian par foyer à Givry est de 28 710 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.