Prix immobilier Sanvignes-les-Mines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sanvignes-les-Mines. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

872 €

257 transactions DVF

Prix médian m² appartement

682 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

597 € — 1 198 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

608 € — 812 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

92 500 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 152 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sanvignes-les-Mines, le taux global est de 52.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.1 %

commune + EPCI

Taux communal

50.9 %

Taux EPCI

1.3 %

CU Le Creusot Montceau-les-Mines

TFPB moyenne / bien

1 246 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 390 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 295

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

21 600 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sanvignes-les-Mines est LE PEN (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

29.2 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

41.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 23 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sanvignes-les-Mines est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sanvignes-les-Mines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Sanvignes-les-Mines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Chapelle-de-Guinchay4 082 hab.1 458 €/m²
• Bourbon-Lancy4 663 hab.634 €/m²
• Chauffailles3 675 hab.894 €/m²
• Givry3 649 hab.1 497 €/m²
• Montchanin4 979 hab.950 €/m²
• Cluny4 990 hab.1 953 €/m²
• Le Breuil3 522 hab.809 €/m²
• Crêches-sur-Saône3 156 hab.1 350 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanvignes-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Sanvignes-les-Mines est de 682 € pour un appartement et 872 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sanvignes-les-Mines ?

Sanvignes-les-Mines compte 4 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanvignards).

Y a-t-il la fibre à Sanvignes-les-Mines ?

Oui, à Sanvignes-les-Mines 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sanvignes-les-Mines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanvignes-les-Mines est de 52.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sanvignes-les-Mines est-elle une ville sûre ?

Sanvignes-les-Mines se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sanvignes-les-Mines ?

Le revenu médian par foyer à Sanvignes-les-Mines est de 21 600 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.