Quel est le prix au m² à Tourouvre au Perche ?

Le prix médian au m² à Tourouvre au Perche est de 424 € pour un appartement et 1 030 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tourouvre au Perche ?

Tourouvre au Perche compte 3 023 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tourouvre au Perche ?

À Tourouvre au Perche, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tourouvre au Perche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourouvre au Perche est de 53.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tourouvre au Perche est-elle une ville sûre ?

Tourouvre au Perche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tourouvre au Perche ?

Le revenu médian par foyer à Tourouvre au Perche est de 20 600 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Orne · 61190 · 3 023 habitants

Prix immobilier Tourouvre au Perche en 2026

Tourouvre au Perche est une commune française de 3 023 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 424 €/m², et celui d'une maison de 1 030 €/m² (source DVF, 272 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tourouvre au Perche. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 030 €; 268 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 424 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 731 € — 1 487 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 382 € — 478 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 89 000 €; surface médiane 183 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 385 communes
Médiane département (maison): 912 €; sur 385 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 24.4 % par an.

Loyer appartement: 8.6 €/m²/mois
Loyer maison: 6.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 24.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tourouvre au Perche, le taux global est de 53.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.6 %
Taux EPCI: 17.3 %; CC des Hauts du Perche
TFPB moyenne / bien: 940 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 751 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 3 023
Évolution 5 ans: -5.0 %
Revenu médian: 20 600 €; par an, par foyer
Densité: 125 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 21 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tourouvre au Perche est LE PEN (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.5 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 29.3 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 33 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tourouvre au Perche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.5 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tourouvre au Perche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Tourouvre au Perche compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise
Manoir de Bellegarde

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourouvre au Perche ?: Le prix médian au m² à Tourouvre au Perche est de 424 € pour un appartement et 1 030 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tourouvre au Perche ?: Tourouvre au Perche compte 3 023 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Tourouvre au Perche ?: À Tourouvre au Perche, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tourouvre au Perche ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourouvre au Perche est de 53.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tourouvre au Perche est-elle une ville sûre ?: Tourouvre au Perche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tourouvre au Perche ?: Le revenu médian par foyer à Tourouvre au Perche est de 20 600 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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