Prix immobilier Longny les Villages en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longny les Villages. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 050 €

327 transactions DVF

Prix médian m² appartement

759 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

726 € — 1 479 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

670 € — 980 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

138 000 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

82 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 180 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longny les Villages, le taux global est de 50.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

16.0 %

CC des Hauts du Perche

TFPB moyenne / bien

866 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 738 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

2 878

Évolution 5 ans

-4.8 %

Revenu médian

21 310 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longny les Villages est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

31.1 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Longny les Villages est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longny les Villages, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Longny les Villages compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Longny les Villages, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rives d'Andaine2 924 hab.839 €/m²
• La Ferté-en-Ouche2 993 hab.1 265 €/m²
• Tourouvre au Perche3 023 hab.424 €/m²
• Bagnoles de l'Orne Normandie2 704 hab.1 886 €/m²
• Vimoutiers3 069 hab.708 €/m²
• Saint-Georges-des-Groseillers3 164 hab.1 070 €/m²
• Condé-sur-Sarthe2 490 hab.1 619 €/m²
• Damigny2 406 hab.1 778 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longny les Villages ?

Le prix médian au m² à Longny les Villages est de 759 € pour un appartement et 1 050 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longny les Villages ?

Longny les Villages compte 2 878 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Longny les Villages ?

À Longny les Villages, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longny les Villages ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longny les Villages est de 50.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Longny les Villages est-elle une ville sûre ?

Longny les Villages se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Longny les Villages ?

Le revenu médian par foyer à Longny les Villages est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.