Quel est le prix au m² à Longny les Villages ?

Le prix médian au m² à Longny les Villages est de 759 € pour un appartement et 1 051 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longny les Villages ?

Longny les Villages compte 2 878 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Longny les Villages ?

À Longny les Villages, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longny les Villages ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longny les Villages est de 50.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Longny les Villages est-elle une ville sûre ?

Longny les Villages se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Longny les Villages ?

Le revenu médian par foyer à Longny les Villages est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61290 · 2 878 habitants

Prix immobilier Longny les Villages en 2026

Longny les Villages est une commune française de 2 878 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 759 €/m², et celui d'une maison de 1 051 €/m² (source DVF, 333 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longny les Villages. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 051 €; 326 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 759 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 724 € — 1 480 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 670 € — 980 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 137 500 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 82 000 €; surface médiane 100 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 385 communes
Médiane département (maison): 912 €; sur 385 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 180 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longny les Villages, le taux global est de 50.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.0 %
Taux EPCI: 16.0 %; CC des Hauts du Perche
TFPB moyenne / bien: 866 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 738 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 2 878
Évolution 5 ans: -4.8 %
Revenu médian: 21 310 €; par an, par foyer
Densité: 73 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 25 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longny les Villages est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 14.8 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 31.1 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 81 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 81 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Longny les Villages est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.7 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longny les Villages, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Longny les Villages compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
Eglise Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longny les Villages ?: Le prix médian au m² à Longny les Villages est de 759 € pour un appartement et 1 051 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Longny les Villages ?: Longny les Villages compte 2 878 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Longny les Villages ?: À Longny les Villages, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Longny les Villages ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longny les Villages est de 50.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Longny les Villages est-elle une ville sûre ?: Longny les Villages se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Longny les Villages ?: Le revenu médian par foyer à Longny les Villages est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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