Prix immobilier Éloyes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Éloyes. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 236 €

92 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 109 €

45 transactions DVF

Fourchette maison

864 € — 1 733 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

887 € — 1 346 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 500 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

107 000 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 296 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Éloyes, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

3.6 %

CC de la Porte des Vosges Méridionales

TFPB moyenne / bien

1 936 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 899 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

3 099

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

21 990 €

par an, par foyer

Densité

247 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Éloyes est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

28.2 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Éloyes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Éloyes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

21

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

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• Cornimont3 045 hab.897 €/m²
• Moyenmoutier3 037 hab.612 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Éloyes ?

Le prix médian au m² à Éloyes est de 1 109 € pour un appartement et 1 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Éloyes ?

Éloyes compte 3 099 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loyas).

Y a-t-il la fibre à Éloyes ?

À Éloyes, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Éloyes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Éloyes est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Éloyes est-elle une ville sûre ?

Éloyes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Éloyes ?

Le revenu médian par foyer à Éloyes est de 21 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.