Prix immobilier Bruyères en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bruyères. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 007 €

116 transactions DVF

Prix médian m² appartement

649 €

82 transactions DVF

Fourchette maison

715 € — 1 334 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

486 € — 900 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

111 500 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

76 000 €

surface médiane 106 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 796 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 18.0 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bruyères, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

5.9 %

CC Bruyères-Vallons des Vosges

TFPB moyenne / bien

1 565 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 171 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

2 981

Évolution 5 ans

-3.2 %

Revenu médian

19 050 €

par an, par foyer

Densité

186 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

36 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bruyères est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.3 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

28.5 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 168 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bruyères est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

7.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.5 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bruyères, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bruyères compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Bruyères, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Contrexéville3 019 hab.712 €/m²
• Moyenmoutier3 037 hab.612 €/m²
• Cornimont3 045 hab.897 €/m²
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• Fraize2 846 hab.706 €/m²
• Chantraine3 177 hab.1 164 €/m²
• Le Thillot3 257 hab.645 €/m²
• Anould3 301 hab.917 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruyères ?

Le prix médian au m² à Bruyères est de 649 € pour un appartement et 1 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bruyères ?

Bruyères compte 2 981 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bruyérois).

Y a-t-il la fibre à Bruyères ?

Oui, à Bruyères 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bruyères ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bruyères est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bruyères est-elle une ville sûre ?

Bruyères se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bruyères ?

Le revenu médian par foyer à Bruyères est de 19 050 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.