Prix immobilier Brienon-sur-Armançon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brienon-sur-Armançon. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 007 €

181 transactions DVF

Prix médian m² appartement

638 €

31 transactions DVF

Fourchette maison

760 € — 1 357 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

449 € — 902 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 111 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 623 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brienon-sur-Armançon, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

44.7 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Serein et Armance

TFPB moyenne / bien

1 245 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 463 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

3 110

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

19 430 €

par an, par foyer

Densité

120 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brienon-sur-Armançon est LE PEN (45.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.9 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

18.4 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

53.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brienon-sur-Armançon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Brienon-sur-Armançon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Brienon-sur-Armançon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Appoigny3 170 hab.1 172 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon ?

Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon est de 638 € pour un appartement et 1 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brienon-sur-Armançon ?

Brienon-sur-Armançon compte 3 110 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Brienon-sur-Armançon ?

À Brienon-sur-Armançon, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brienon-sur-Armançon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brienon-sur-Armançon est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brienon-sur-Armançon ?

Le revenu médian par foyer à Brienon-sur-Armançon est de 19 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.