Prix immobilier Appoigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Appoigny. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 489 €

219 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 172 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 059 € — 1 877 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

905 € — 1 514 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

79 500 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 188 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Appoigny, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

38.6 %

Taux EPCI

4.0 %

CA de l'Auxerrois

TFPB moyenne / bien

1 536 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 603 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 170

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

23 740 €

par an, par foyer

Densité

142 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Appoigny est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

31.7 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Appoigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Appoigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

4

Points de charge

93

Charge rapide (≥ 50 kW)

88

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Appoigny compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Appoigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Georges-sur-Baulche3 201 hab.1 585 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Appoigny ?

Le prix médian au m² à Appoigny est de 1 172 € pour un appartement et 1 489 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Appoigny ?

Appoigny compte 3 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les époniens).

Y a-t-il la fibre à Appoigny ?

Oui, à Appoigny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Appoigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Appoigny est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Appoigny est-elle une ville sûre ?

Appoigny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Appoigny ?

Le revenu médian par foyer à Appoigny est de 23 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.