Département 89 · 409 communes

Prix immobilier en Yonne en 2026

Le département Yonne (code 89) compte 409 communes et 332 424 habitants. Le prix médian au m² y est de 902 €/m² pour un appartement et de 1 019 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 425 € dans les communes les plus abordables à 3 988 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
409
Population totale
332 424
Prix médian m² appart.
902 €
Prix médian m² maison
1 019 €
Revenu médian moyen
22 702 €
par foyer / an
Fibre médiane
98 %
des locaux éligibles
Région
code 27
Indicatif tél.
+33 03

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Sens(27 034 hab.)
    1 612 €/m²
  2. 2.Saint-Georges-sur-Baulche(3 201 hab.)
    1 585 €/m²
  3. 3.Auxerre(34 778 hab.)
    1 513 €/m²
  4. 4.Pont-sur-Yonne(3 333 hab.)
    1 395 €/m²
  5. 5.Paron(4 824 hab.)
    1 376 €/m²
  6. 6.Saint-Clément(2 812 hab.)
    1 233 €/m²
  7. 7.Thorigny-sur-Oreuse(1 395 hab.)
    1 140 €/m²
  8. 8.Villeneuve-sur-Yonne(5 136 hab.)
    1 078 €/m²
  9. 9.Avallon(6 387 hab.)
    1 078 €/m²
  10. 10.Joigny(9 218 hab.)
    924 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Saint-Florentin(4 220 hab.)
    528 €/m²
  2. 2.Brienon-sur-Armançon(3 110 hab.)
    638 €/m²
  3. 3.Tonnerre(4 301 hab.)
    753 €/m²
  4. 4.Migennes(7 068 hab.)
    848 €/m²
  5. 5.Joigny(9 218 hab.)
    924 €/m²
  6. 6.Avallon(6 387 hab.)
    1 078 €/m²
  7. 7.Villeneuve-sur-Yonne(5 136 hab.)
    1 078 €/m²
  8. 8.Thorigny-sur-Oreuse(1 395 hab.)
    1 140 €/m²
  9. 9.Saint-Clément(2 812 hab.)
    1 233 €/m²
  10. 10.Paron(4 824 hab.)
    1 376 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Auxerre(34 778 hab.)
    34 778 hab.
  2. 2.Sens(27 034 hab.)
    27 034 hab.
  3. 3.Joigny(9 218 hab.)
    9 218 hab.
  4. 4.Migennes(7 068 hab.)
    7 068 hab.
  5. 5.Avallon(6 387 hab.)
    6 387 hab.
  6. 6.Villeneuve-sur-Yonne(5 136 hab.)
    5 136 hab.
  7. 7.Paron(4 824 hab.)
    4 824 hab.
  8. 8.Charny Orée de Puisaye(4 807 hab.)
    4 807 hab.
  9. 9.Tonnerre(4 301 hab.)
    4 301 hab.
  10. 10.Saint-Florentin(4 220 hab.)
    4 220 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Serbonnes(670 hab.)
    +11.7 %
  2. 2.Maillot(1 238 hab.)
    +8.5 %
  3. 3.La Chapelle-sur-Oreuse(659 hab.)
    +6.8 %
  4. 4.Subligny(532 hab.)
    +6.0 %
  5. 5.Vinneuf(1 583 hab.)
    +5.7 %
  6. 6.Saint-Valérien(1 771 hab.)
    +5.6 %
  7. 7.Égriselles-le-Bocage(1 370 hab.)
    +5.5 %
  8. 8.Michery(1 086 hab.)
    +5.1 %
  9. 9.Chéroy(1 734 hab.)
    +5.0 %
  10. 10.Sens(27 034 hab.)
    +4.3 %

Toutes les communes du département (409)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Yonne ?
Le prix médian au m² en Yonne en 2026 est de 902 € pour un appartement et 1 019 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 409 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Yonne ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Saint-Florentin avec un prix médian appartement de 528 €.
Quelle est la commune la plus chère du Yonne ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Sens avec un prix médian appartement de 1 612 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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