Quel est le prix au m² à La Ferté-Loupière ?

Le prix médian au m² à La Ferté-Loupière est de 273 € pour un appartement et 736 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Ferté-Loupière ?

La Ferté-Loupière compte 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les la-fertois).

Y a-t-il la fibre à La Ferté-Loupière ?

À La Ferté-Loupière, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Ferté-Loupière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferté-Loupière est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Ferté-Loupière ?

Le revenu médian par foyer à La Ferté-Loupière est de 20 700 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Yonne · 89110 · 536 habitants

Prix immobilier La Ferté-Loupière en 2026

La Ferté-Loupière est une commune française de 536 habitants (la-fertois) située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 273 €/m², et celui d'une maison de 736 €/m² (source DVF, 54 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Ferté-Loupière. Le prix au m² appartement y est 70 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 736 €; 51 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 273 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 501 € — 1 205 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 241 € — 414 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 45 000 €; surface médiane 165 m²
Médiane département (appart): 902 €; sur 409 communes
Médiane département (maison): 1 019 €; sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 35.7 % par an.

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 35.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Ferté-Loupière, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC de l'Aillantais en Bourgogne
TFPB moyenne / bien: 678 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 624 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 536
Évolution 5 ans: +3.3 %
Revenu médian: 20 700 €; par an, par foyer
Densité: 18 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 22 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Ferté-Loupière est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 2.6 %
Centre: 30.7 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 187 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Ferté-Loupière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Ferté-Loupière compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Germain

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferté-Loupière ?: Le prix médian au m² à La Ferté-Loupière est de 273 € pour un appartement et 736 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Ferté-Loupière ?: La Ferté-Loupière compte 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les la-fertois).
Y a-t-il la fibre à La Ferté-Loupière ?: À La Ferté-Loupière, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Ferté-Loupière ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferté-Loupière est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Ferté-Loupière ?: Le revenu médian par foyer à La Ferté-Loupière est de 20 700 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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